La esperanza de vida del estuco
El estuco, una mezcla de cemento Portland, arena y agua, es un material de construcción de mampostería que se ha utilizado para cubrir el exterior e interior de los hogares y edificios durante muchos siglos. El estuco se aplica mojado sobre una piedra o pared de ladrillo o en una red de madera o metal, y se puede secar. Cuando se aplica, limpie y mantiene correctamente, una superficie de estuco puede tener una esperanza de vida de hasta 100 años.
Solicitud
Para permanecer en un material de construcción duradero, el estuco debe aplicarse en tres abrigos completos. Los dos primeros abrigos, sucesivamente llamados "suelo" y "rasguño" La capa, debe ser de aproximadamente 3/8 pulgadas de espesor. El tercero, o "terminar" La capa puede ser de hasta una pulgada de espesor. Tanto los puntos de drenaje como las articulaciones de la contracción de la expansión deben instalarse en el estuco para evitar la acumulación de humedad y permitir cambios de temperatura; Si estos no están instalados correctamente, incluso el estuco aplicado más magistralmente se agrietará.
Envejecimiento
El estuco, en general, se mantendrá estable durante 20 años. Después de ese período, el estuco envejece y absorbe la humedad, y alrededor de las ventanas o áreas de drenaje, el estuco puede comenzar a separarse de la pared debajo. En este punto, se requieren reparaciones, o para cuando el estuco ha envejecido otros 10 a 20 años, se descompondrá por completo.
Refacción
Dependiendo de cómo el estuco se haya visto afectado por la humedad y el clima, es posible que deba reemplazar la mampostería porosa debajo de las áreas de estuco o parche con un nuevo estuco mezclado con cal para aumentar su adherencia. Debido a que el estuco puede ser difícil de igualar, pintar el estuco parchado es común; La pintura también aumenta la resistencia del estuco a la humedad y disminuirá el proceso de envejecimiento.
Cuidado preventivo
Lavar las paredes de estuco periódicamente ayudará a prevenir la acumulación de suciedad. Pre-mojado el estuco con una manguera de jardín, asegurando que la pared esté completamente saturada. Luego dirigir el agua en un arroyo de arriba a abajo para alejarse de la suciedad. Dejar secar completamente. También debe inspeccionar las paredes de estuco de forma regular, prestando especial atención a las áreas alrededor de ventanas, puertas y tuberías de drenaje para buscar grietas o lugares donde el estuco aparece hinchado. Estas áreas pueden necesitar parches para la reparación de daños a la humedad, y la captura de estas reparaciones temprano se asegurará de que no amenazan de la integridad estructural del estuco en su conjunto.
- Asociación de Fabricantes de Estuco: Cuidado y Mantenimiento de Estuco
- Usted.S. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano: Guía de inspección de rehabilitación residencial
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