Cómo comprobar el fondo de una casa
Cosas que necesitarás
- Computadora personal
- acceso a Internet
- Registros Públicos
Antes de comprar una casa, es importante investigar su historia. Esa investigación puede ayudarlo a descubrir si ocurrió algún evento importante, incluida la construcción de nuevas adiciones u otros cambios en la huella de la casa. Al revisar los registros locales, las búsquedas de periódicos y la exploración de Internet, puede entender la historia de su hogar, tal vez descubriendo un incendio anterior, una inundación o un incidente de delito.
Paso 1
Visite el ayuntamiento para la comunidad donde se encuentra la casa. El empleado puede ayudarlo a ubicar los registros de la casa, incluidas las fechas de construcción, los planos, las encuestas de tierras, las dimensiones de la superficie, las ordenanzas de la zonificación, la información fiscal, el historial de hipotecas, los nombres de los propietarios anteriores, las servidumbres contra la propiedad y los gravámenes activos, si corresponde. En algunas áreas, esta información es almacenada por el gobierno del condado.
Paso 2
Buscar periódico local para obtener información. La mayoría de los artículos locales tendrán índices que se pueden buscar, ya sea en línea o en la sección de microfichas de la biblioteca local, si los registros van demasiado lejos para ser digital. Esta táctica lo ayudará a averiguar si hubiera algún delitos u otros eventos de interés periodístico relacionados con el hogar. Tenga en cuenta que el número de la casa y el nombre de la calle pueden haber cambiado desde que se construyó la casa.
Paso 3
Hable con sus potenciales vecinos. Las personas que viven adyacentes a la casa pueden estar dispuestas a discutir con usted lo que saben sobre los habitantes anteriores y los incidentes relacionados con la propiedad.
Paso 4
Consulte los registros de impuestos a la propiedad de la casa solicitando una copia de la tarjeta de historial de impuestos de la casa del asesor de impuestos local. La tarjeta debe proporcionarle los nombres de los propietarios anteriores, las fechas de escritura, los materiales y el estilo de construcción exteriores y exteriores, y las fechas de construcción. Esta información a menudo está incompleta, pero junto con los otros pasos le ofrecen una buena información sobre la historia de la casa.
Propina
Ser respetuoso con los habitantes pasados. Si aprendes de algo triste o molesto que ocurrió en el hogar, no se ponga en contacto con las personas afectadas para discutir estos asuntos.
Los registros de utilidad pueden ayudarlo a encontrar los nombres de los habitantes pasados, una herramienta útil para descubrir más información.
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