¿Puede la lluvia el agua que se acumula cerca de una casa daña la base??
Al repetir episodios de piscinas de agua lluvia que fluyen cerca de una casa y entra en el concreto poroso de su fundación, compromete la integridad de la parte estructural más importante de la casa. El concreto se rompe lentamente con el tiempo cuando el agua se infiltra a la base. En la congelación, el clima frío, el agua congelada se expande en el concreto, lo que hace que se agriete. Corrigiendo el problema de la agrupación de agua es integral para mantener una base sólida y fuerte.
Canalones defectuosos
Cuando las canaletas se limpian e instalan adecuadamente para drenar lejos de la casa, el exceso de agua de lluvia no tiene la oportunidad de molestar a la Fundación. Los canales, sin embargo, rara vez se limpian en muchas casas, especialmente cuando están a lo largo de un techo de segundo piso. Las hojas, las agujas de pino y los escombros voladores se abren camino hacia el techo y hacia la cuneta con el viento y la lluvia. Una vez que un canal se obstruye, el agua de lluvia no tiene otro lugar para ir, excepto por un lado, y esto suele estar cerca del punto donde el agua entraría en la baja del canal.
Otro problema de canal que conduce a la fundación, el daño del agua es una pieza faltante a lo largo de la línea de drenaje de la canaleta. En el momento en que el agua se acumula desde el techo hasta el desagüe, se vierte en las partes más bajas del sistema de canal. Cuando falta una pieza, el agua se vierte directamente en el suelo.
Calificación inadecuada
La calificación incorrecta de una propiedad alejada de la fundación de una casa es una reparación muy costosa y desafortunada. Los códigos de construcción locales generalmente representan las especificaciones de la base y la construcción de la propiedad en todos los niveles, y la clasificación adecuada es alta en la lista. La agrupación de agua hacia la casa solo acorta la vida de las paredes de la Fundación. Una vez descubiertos como el culpable, se debe corregir un terreno mal calificado con un contratista para que el flujo de agua se aleja de la casa en lugar de filtrarse en el suelo alrededor de su fundación.
Zanja de drenaje
Algunas propiedades no tienen opciones con respecto a la extensión de la calificación del suelo, como las construidas al pie de una pequeña colina. Para estas propiedades, la solución es calificar el terreno de la casa en la medida de lo posible, y luego instalar un tono de drenaje debajo de la superficie del suelo. El sistema de drenaje recibe el drenaje de agua de la pendiente graduada de la casa, así como la tierra elevada cerca de la casa. Antes de que el agua tenga la oportunidad de alcanzar la Fundación, ingresa al sistema sumergido de zanja de drenaje, donde se lleva a drenar de la casa.
Impermeabilización del sótano
Si bien la corrección del problema de drenaje en las paredes externas de la Fundación evita daños a su estructura, impermeabilizar los lados interiores de una base de concreto garantiza que la filtración de agua en el sótano esté bloqueada. Este efecto se logra a medida que el material de impermeabilización aplicado se expande dentro de los poros del hormigón. La impermeabilización es un paso importante para mantener el agua de un sótano, un efecto secundario de la agrupación de agua junto a la fundación de la casa.
- Pregunte al constructor: Instalación de líneas de drenaje de baja
- La casa antigua: cómo extender una baja
- IDS AGUA: Mejore el drenaje con la clasificación adecuada alrededor de la casa
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