¿Cuáles son las causas de un techo exterior desigual??

Los techos desiguales son siempre motivos de preocupación; Los revestimientos de techo abultados o flacidos indican daños a al menos una porción de la estructura del techo. Sin embargo, no hay razón para pánico, porque un techo desigual no significa necesariamente que tenga un daño estructural serio. Por ejemplo, si las tejas dañadas son la causa de su techo desigual, entonces solo podría enfrentar un trabajo de reparación pequeño y relativamente económico. Si ves pandeo o manchas bajas, es importante inspeccionar su techo de inmediato; La mayoría de los problemas de techo solo empeoran con el tiempo.

Enmarcado insuficiente

Las vigas o vigas son los principales miembros de apoyo de las estructuras del techo. Los arquitectos, los ingenieros y los diseñadores calculan cuidadosamente el tamaño del miembro, el espaciado y la distribución de marcos de acuerdo con los factores específicos del proyecto. Si su techo es desigual, es posible que un arquitecto, ingeniero o constructor no haya diseñado adecuadamente la estructura de encuadre del techo. Por ejemplo, muchos marcos de techo caen porque los diseñadores no pudieron especificar los vínculos de cuello o los constructores no los instalaron. Los vínculos de cuello son vigas que abarcan entre vigas adyacentes y fortalecen el techo contra el empuje hacia afuera.

Enmarcado dañado

Enmarcado dañado con frecuencia hace que los techos se hagan o se sumergen. Daño que hace que un techo desigual podría resultar de un impacto agudo, como un árbol caído, o cargas inesperadas, como una nieve inusualmente pesada. Las plagas y la humedad son causas comunes de daños a las estructuras del techo. Las fugas persistentes y las plagas de aburrimiento de leña, como las termitas, aceleran el deterioro de los miembros de la estructura de madera, a menudo causando que se doblen o se rompan. Si su encuadre dañado requiere reemplazar o simplemente remendar depende de la gravedad del deterioro o daño estructural.

Revestimiento dañado

El primer signo de daño de humedad al revestimiento del techo es abultado. La exposición crónica a la humedad daña el pegamento que se une a la madera contrachapada u paleta de la placa de la fila orientada, lo que hace que las plantas de madera o las fibras se separen de los adhesivos o absorben la humedad y se hinche. Finalmente, el revestimiento dañado por agua se pudrirá y causará partes del techo para hundir o colapsar completamente. Es mejor inspeccionar el revestimiento de los daños por agua del ático subyacente; caminar en un techo debilitado o podrido es peligroso.

Revestimientos de techo desgastados

Los materiales de revestimiento de techo desgastados o deteriorados ocasionalmente se aflojan de sus sujetadores y se levanta del techo, lo que crea una apariencia desigual. La exposición al viento, la lluvia y el sol deteriora aún más los revestimientos del techo, a menudo, lo que resulta en tejas o paneles de techo que parecen estar despegados de la estructura. Tienes suerte si el daño se limita a los revestimientos de techo, ya que la aplicación de nuevos revestimientos de techo es barata en comparación con la reemplazo de encuadre y revestimiento. Sin embargo, si los sujetadores del material que cubren el techo están podridos o sueltos, debe inspeccionar el revestimiento y el encuadre para asegurarse de que la humedad no haya penetrado más allá de la capa superior del techo.

• Universidad de Nebraska-Lincoln: inspeccionar casas para daños estructurales
• Extensión de la Universidad de Wisconsin: Evaluación del daño del techo después de un tornado

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