¿Puede un propietario alquilar una casa sin una estufa??
A pesar de los aparatos que vienen estándar en la mayoría de los hogares de alquiler, no es un requisito para que un dueño de la propiedad los incluya o los brinde a un inquilino. Antes de que los propietarios respaldan un suspiro de alivio sobre esa declaración, sin embargo, alquilar una unidad o un establecimiento sin electrodomésticos trae consigo un nuevo conjunto de desafíos, así como consideraciones adicionales.
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Si un propietario se alquila un hogar sin electrodomésticos, como una estufa, toda su publicidad debe revelar ese hecho. Si un propietario comete un error en cualquier anuncio y los aparatos de los Estados se incluyen con el alquiler, no puede cambiar esa afirmación de firmar un contrato de arrendamiento. Por lo tanto, debe proporcionar un aparato al inquilino.
Apelación
Para muchos inquilinos, que tienen electrodomésticos incluidos con la unidad es estándar. Estar sin electrodomésticos está fuera de lo común. Alquilar un hogar sin electrodomésticos puede reducir el atractivo de un alquiler a los posibles inquilinos. La razón de esto es que el inquilino ya ha comenzado a considerar el costo adicional de una estufa u otros artículos cuando se mueve en la unidad. Él no tiene que enfrentar estos costos en otros lugares con propiedades competidoras.
Daño potencial
Mover aparatos pesados como rangos o estufas en una unidad por un inquilino, o incluso por profesionales de la entrega, pueden dañar la propiedad que el propietario tendrá que arreglar en algún momento. El costo de los pisos raspados y las paredes de lápices no valga la pena los ahorros percibidos de alquilar una propiedad sin electrodomésticos. Sin embargo, todos los daños en la propiedad son aplicables para deducción de un depósito de seguridad. Si la extensión del daño no excede el depósito, entonces el retorno de la inversión sigue siendo efectivo en la mayoría de los casos.
Alquiler
Los derechos de inquilino difieren del estado a otro. Independientemente, una propiedad de alquiler de propietarios sin estufa u otros electrodomésticos debe proporcionar esta información al inquilino por escrito en el contrato de arrendamiento. El inquilino debe reconocer que él entiende que la propiedad es sin una estufa y que debe proporcionar uno por su cuenta. En estos casos, el propietario tiene la opción de redactar papeleo adicional, con los términos de alquilar una estufa al inquilino a cambio de una pequeña tarifa. Esta es una decisión que dejó enteramente en manos del propietario, sin embargo,. La cantidad de alquiler de electrodomésticos se incluye con el alquiler. Nuevamente, el costo adicional de los alquileres de electrodomésticos podría ser un cambio a algunos compradores y hacer que sea más difícil llenar las vacantes, dependiendo de los requisitos en un mercado local.
- El Consejo de Vivienda: Derechos y responsabilidades del inquilino
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